[ad_1]

Багато постійних інвесторів у нерухомості вже давно розглядається як надійний та вигідний клас активів. Однак придбання нерухомості в Сінгапурі часто вимагає значного внеску, витрат на безперервне обслуговування та поглиблену експертизу на ринку. Інвестиційні довіри з інвестицій у нерухомість або Рейтс Сінгапур забезпечує корисні та розумні засоби для залучення до ринку нерухомості без клопотів прямої власності.

Що таке Рейтс?

REITS – це інвестиційні транспортні засоби, що публічно торгуються, які поєднують капітал інвестора для придбання, управління та управління нерухомості, що приносять дохід. Ці властивості можуть бути будь -якими від офісних будівель та торгових центрів до складів, промислових парків і навіть медичних установ. Інвестуючи в інвестиційні довіри з нерухомості (REITS), ви ефективно володієте одиницями (подібними до акцій) довіри та отримуєте скорочення орендної плати, яку платять орендарі.

Порівняно з фактичною власністю на будівництво чи квартири, REITS набагато ліквідші в Сінгапурі, оскільки їх можна торгувати на фондовій біржі. Це дає вам універсальність як інвестор, оскільки ви можете купувати або продавати одиниці, ідентичні будь -якій іншій акції.

Чому REITS популярні в Сінгапурі

Послідовне джерело доходу

Щонайменше 90% оподатковуваного доходу REIT повинні бути розподілені інвесторам. Через свої стійкі виплати дивідендів вони особливо привабливі для пенсіонерів та тих, хто шукає пасивний дохід.

Легка диверсифікація

REITS дає вам можливість інвестувати в різноманітний портфель нерухомості в багатьох галузях, а не інвестувати всі ваші гроші в один. Наприклад, один REIT може володіти престижними торговими центрами на Орчард -роуді, а інший може інвестувати в промислові логістичні центри.

Усі інвестори можуть отримати доступ до нього

Залежно від ціни одиниці, інвестування в REIT коштує лише кілька сотень доларів. Навіть маленькі інвестори, які, можливо, не мають тисяч, тепер можуть інвестувати в нерухомість завдяки цьому.

Експертне управління

Професійні команди контролюють управління Рейтсом, піклуючись про все, від дотримання регуляторних норм до утримання майна та відносин з орендарями. Інвесторам більше не доводиться мати справу зі напругою та складністю управління майном.

Ефективність оподаткування

Інвестори виграють від Сінгапурської податкової системи REIT. Для максимізації прибутку дивіденди часто виплачуються власникам підрозділів, що не мають оподаткування.

У Сінгапурі різні типи Рейтса в Сінгапурі

  • Торгові центри та роздрібні заклади є центром роздрібної торгівлі.
  • Office REITS: Зробіть інвестиції в офісні хмарочоси та комерційні властивості.
  • Склади, фабрики та логістичні вузли належать промислові та логістичні Рейти, які мають вирішальне значення в поточній економіці електронної комерції.
  • Готелі та багатоквартирні будинки належать REITS, які часто усвідомлюють тенденції подорожей.
  • Інвестуйте в лікарні, допомогу житлових закладів та інших медичних закладів через охорону здоров’я.

Небезпеки для розгляду

Рейти мають ризики, як і будь -які інші інвестиції. Попит на ринку може впливати на дохід від оренди, а на вартість майна може вплинути економічні спади. Оскільки багато REITS беруть позики на фінансування придбань, зростання процентних ставок також може вплинути на них. Перш ніж робити інвестиції, інвесторам важливо вивчити рівень боргу REIT, калібр управління та портфель.

Починаючи працювати з Рейтами

У Сінгапурі інвестування в REITS – це просте. Ви можете дослідити різні REITS, перелічені на Сінгапурській фондовій біржі, зареєструвати брокерський рахунок та купувати одиниці, які відповідають вашим цілям інвестування. Будівництво багатства поступово простевіть регулярними програмами заощаджень, пропонованими багатьма фінансовими установами, що дозволяє вам щомісяця вкладати невеликі суми грошей у конкретні REITS.

З REITS, сингапурські інвестори можуть отримати прибуток від нерухомості, не маючи боротьби з клопотами відвертої власності на власність. Зараз вони є уподобаним інвестиційним варіантом як для початківців, так і для досвідчених інвесторів через їх розумні витрати на вступ, послідовний дохід та управління експертом. REITS може бути чудовим доповненням до вашого портфеля, якщо ви шукаєте поєднання потенціалу зростання та стабільності доходу.

[ad_2]

Source link