Топ -10 найбільших житлових проблем для нас учнів

Житло – це одна з найважливіших проблем для студентів у США. Незалежно від того, чи це студенти, які шукають доступні гуртожитки, аспіранти, які шукають тихих квартир, або міжнародних студентів, що орієнтуються на новий ринок житла, знайти відповідне місце для проживання рідко легко.

Завдання сьогодні ще більший, оскільки зростання витрат на оренду, інфляцію та обмежена доступність впливають на студентів по всій країні. Житло не лише про те, щоб мати дах над головою; Це впливає на навчальні показники, психічне здоров’я, фінанси та соціальне життя.

У цьому блозі ми розберемо 10 найбільших житлових проблем, з якими стикаємося студенти, чому вони мають значення та як вони впливають на студентське життя.

1. Зростання цін на оренду

Одним з найбільших бар’єрів для студентів є доступність. Оренда в таких містах, як Бостон, Нью -Йорк або Лос -Анджелес, значно вища порівняно з меншими містами. Акціоменти для студентів Бостона особливо відомі своїми преміальними цінниками через високий попит навколо таких установ, як Гарвард, МІТ та Бостонський університет.

• Приклад: У Бостоні студенти, які відвідують Гарвард або MIT, можуть заплатити понад 1500–20 доларів за одну спальню поблизу кампусу.
• Чому це відбувається: Високий попит, обмежене житлове постачання та орендодавці, що стягують премії в важких студентах.

Вплив:

• Студенти часто беруть на себе кілька робочих місць за сумісництвом, щоб покрити оренду.
• Багато хто ділиться переповненими квартирами з 3–4 сусідами по кімнаті.
• Фінансовий стрес впливає на академічні результати та загальне самопочуття.

2. Обмежений корпус на кампусі

Хоча гуртожитки та зали проживання зручні, вони зазвичай зарезервовані для студентів першого курсу. До другокурсника, більшість студентів залишаються побігати на себе на приватному ринку оренди.

• Приклад: Такі університети, як UCLA та NYU, менше 40% свого студентського населення в кампусі.
• Чому це відбувається: Університети не мають достатньої кількості житлових можливостей для задоволення зростаючого попиту, особливо зі збільшенням кількості студентів та більше міжнародних студентів.

Вплив:

• Студенти повинні конкурувати за обмежену кількість оренди поза межами кампусу.
• Деякі змушені жити далеко і терпіти довгі маршрути.

3. Відсутність доступних варіантів поблизу кампусу

Квартири поблизу університетів, як відомо, дорогі. Орендодавці знають, що студенти хочуть жити близько до занять, бібліотек та соціальних вузлів, і вони піднімають оренду відповідно.

• Приклад: Квартири в декількох хвилинах ходьби від Північно -Західного університету в Еванстоні, штат Іллінойс, часто коштують на 20–30% більше, ніж одиниці лише в декількох милях.

Вплив:

• Студенти повинні вибирати між високою орендою поблизу кампусу або довгими дорогими маршрутами.
• Деякі погоджуються на погано підтримуються властивості, оскільки вони єдині доступні варіанти поблизу.

4. Приховані витрати та додаткові збори

Оренда – не єдині витрати. Багато студентів забувають врахувати комунальні послуги, Інтернет, паркування та збори за технічне обслуговування. Наприклад, деякі студентські квартири у Вашингтоні включають комунальні послуги, а інші – це не важливо читати тонкий шрифт перед тим, як взяти на себе зобов’язання. Крім оренди, багато студентів потрапляють в охорону за додатковими витратами, такими як:

• Плата за заявку
• Депозити безпеки (часто дорівнюють оренді 1–2 місяці)
• Плата за паркування
• Комунальні послуги (електроенергія, вода, Wi-Fi)
• Плата за технічне обслуговування або «громада»

Вплив:

• Квартира 1000 доларів на місяць може фактично коштувати 1200 доларів+ з прихованими витратами.
• Вперше орендодавці намагаються передбачити ці витрати при складанні бюджету.

5. Витрати на меблі та налаштування

Більшість квартир поза межами кампусу є безрегульованими, тобто студенти повинні купувати основні речі, такі як:

• Ліжка, столи та стільці
• Дивани та столи
• Кухонна техніка та посуд

Навіть купуючи секонд-хенд, ці витрати можуть легко досягти 500-1000 доларів.

Вплив:

• Студенти стикаються з великими передовими витратами під час переїзду.
• Міжнародні студенти часто не можуть транспортувати меблі, роблячи їх більш залежними від мебльованої оренди (які дорожчі).

6. Оренда негнучкість

Традиційні 12-місячні оренди не завжди узгоджуються з академічними календами. Це стає складним для міжнародних студентів або тих, хто планує залишитися лише протягом навчального року. Такі міста, як Тампа, почали пропонувати студентські квартири з більш гнучкими термінами оренди, але цей варіант все ще не є широко доступним по всій країні.

• Проблема: Студенти, які їдуть додому на літо, все ще повинні платити оренду, якщо вони не суботи.
• Ризик: Сублета поставляється з юридичними питаннями та ризику ненадійних орендарів.

Вплив:

• Студенти платять місяцями, які вони не використовують.
• Фінансові відходи збільшують стрес і зменшують гроші на навчання чи інші речі.

7. Транспортні та перевезення викликів

Доступне житло часто розташоване далеко від кампусу. Хоча громадський транзит у таких містах, як Нью -Йорк, Бостон та Чикаго, здійснює поїздки на маршрути, у багатьох містах коледжу не вистачає надійних систем.

• Приклад: Студенти в Техасі A&M на станції коледжу часто покладаються на автомобілі через обмежені автобусні маршрути.

Вплив:

• Студенти платять додатково за автомобілі, пальне, паркування та страхування.
• Довгі маршрути, що вирізаються на навчання, відпочинок та соціальний час.

8. Проблеми безпеки в доступних мікрорайонах

Доступне студентське житло не завжди розташоване в найбезпечніших районах.

• Приклад: Студенти університетів у Філадельфії та Балтіморі часто повідомляють про занепокоєння щодо злочину поблизу дешевших зон житла.

Вплив:

• Турботи про безпеку збільшують стрес та боротьба за психічне здоров’я.
• Студенти можуть уникати вечірніх занять, пізніх бібліотечних сесій чи соціальних заходів через проблеми безпеки.

9. Погане обслуговування та умови життя

Оренда, орієнтована на студентів, іноді страждає від поганого обслуговування:

• Старі будівлі з недостатнім нагріванням або кондиціонуванням.
• Зараження шкідників.
• Застаріла сантехніка або несправна техніка.
• Орендодавці, які ігнорують запити на технічне обслуговування.

Вплив:

• Погані умови впливають на здоров’я, сон та комфорт.
• Студенти можуть відчувати себе безсилими, оскільки орендодавці часто надають пріоритет довгострокових орендарів над короткостроковими орендарями студентів.

10. Відсутність інформації та керівництва

Орендодавці, що вперше, особливо міжнародні студенти, часто мало знають:

• Як працюють угоди про оренду.
• Які права вони мають як орендарі?
• Як помітити оренду афери.

Вплив:

• Багато хто стає жертвою введення в оману оголошень або оплати депозитів за неіснуючі квартири.
• Студенти підписують договори, які зафіксували їх у несприятливі умови.

Остаточні думки

Проблеми з житлом, з якими стикаються студенти США, складні, починаючи від зростання орендної плати та обмеженої доступності до прихованих витрат та проблем безпеки. Ці питання не впливають на фінанси; Вони формують весь студентський досвід.

Можливі рішення включають:

• Університети, що розширюють доступне житло на кампусі.
• Орендодавці, що пропонують гнучкі, зручні для студентів умови оренди.
• Місцеві органи влади, що підтримують доступні житлові ініціативи поблизу кампусів.
• Студентські асоціації, що надають семінари з питань оренди та фінансової грамотності.

Поки системні зміни не відбудуться, студентам потрібно ретельно досліджувати, мудро бюджетно, і використовувати ресурси громади для орієнтації на ці перешкоди. При правильній підтримці пошук доступного, безпечного та комфортного житла може стати меншим тягарем і більше кроком до академічного успіху.

Як Амбер може вам допомогти?

бурштиновий Допомагає забезпечити ідеальне житло для студентів у навчанні за кордоном. Служивши 80 мільйонів студентів (і підрахунку), Ембер-це ваш єдиний магазин для всіх ваших потреб у житлі. Завантажте додаток Amber з магазину Google Play або App Store, щоб забронювати доступний будинок для вашої пригоди.

Про автора

Bhavna.s – це розповідач по душі, який любить плести слова в залучення розповідей. Якщо не писати, її можна знайти, попиваючи Чай, загублений у книзі, проводячи довгі прогулянки, щоб очистити свою думку або планувати свою наступну пригоду для подорожей-лише щоб замість цього переглянути документальний фільм.